Sachverhalt:

A.- A.u.B. X.-Y. leben im eigenen Haus in M. A.X. ist Rentner. Daneben ist er – wie auch
die Ehefrau – bei der X. + Co. AG, S., unselbständig erwerbstätig. Zudem ist er zu 2/3
Miteigentümer des Mehrfamilienhauses R.-Strasse 00 und Alleineigentümer der
Mehrfamilienhäuser R.-Strasse 01 und S.-Strasse 0 in S. Die Liegenschaft an der S.-
Strasse dient unter anderem der X. + Co. AG, welche die Grundstücke im
Auftragsverhältnis verwaltet, als Firmensitz.