Veräusserungsvertrag rechtsgültig abgeschlossen worden ist und seine Erfüllung nicht
unsicher erscheint, wird der daraus resultierende Kapitalgewinn im Zeitpunkt der
Begründung des Anspruchs besteuert. Dies gilt auch für Kapitalgewinne, die sich bei
der Veräusserung von Geschäftsgrundstücken ergeben. In diesen Fällen entsteht mit
dem Vertragsabschluss in der Regel ein fester Anspruch, der einen steuerbaren
Einkommenszugang darstellt.