Rekurrenten in U. im Kanton St. Gallen erzielten tatsächlichen Mieterträge abgestellt.
Zum einen bestimmen sich das steuerbare und das satzbestimmende Einkommen am
Hauptsteuerdomizil wie auch am Nebensteuerdomizil nach den jeweiligen
einschlägigen Regeln des kantonalen Steuerrechts. Anders als im st. gallischen
Steuerrecht fehlt es im zürcherischen Steuerrecht gleichermassen wie im Recht der
direkten Bundessteuer an einer gesetzlichen Grundlage, um die Differenz zwischen
dem tatsächlich vereinnahmten Mietzins und dem höheren Eigenmietwert dem
Eigentümer steuerlich als Einkommen aufzurechnen.