34 Abs. 2
Satz 1 StG als Mietwert die erzielbare Marktmiete zu schätzen ist (vgl. Botschaft, in:
ABl 2000 S. 512), ist davon auszugehen, dass für die im Jahr 2007 an die Familie des
Sohnes oder Schwiegersohnes des Rekurrenten vermietete Wohnung samt einem
Einstellplatz ein Mietertrag von monatlich rund Fr. 2'450.-- erzielbar gewesen wäre.
Auch im Rekurs wird nicht geltend gemacht, der geschätzte Mietwert wäre auf dem
Markt nicht realisierbar. Vielmehr hat der Rekurrent im Mietvertrag vom 14. November
2005, mit welchem er einen der Garagenplätze an eine Drittperson vermietete, einen
dem geschätzten Mietwert entsprechenden Mietzins von Fr. 1'320.-- vereinbart.