Darauf, dass der Mieter und dessen Familie dem Rekurrenten nahe stehen, deutet auch
das Ausmass der Unterschreitung der amtlich auf monatlich rund Fr. 2'560.--
geschätzten Marktmiete hin. Sodann fiel mit dem Mietvertrag vom 14. November 2005,
mit welchem der Rekurrent einen Garagenplatz an eine Drittperson vermietete, ein
Mietgegenstand weg, ohne dass der im Vertrag vom 29. August 2005 vereinbarte
Mietzins angepasst worden wäre. Diese Änderung stellte nicht nur eine formgebundene
(vgl. Art. 266l Abs. 2 in Verbindung mit Art.