© Kanton St.Gallen 2025 Seite 3/7
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St.Galler Gerichte

direkten Bundessteuer hinaus, als eine Umgehung und Aufrechnung der Differenz nicht
– mangels ausdrücklicher Regelung – erst dann angenommen werden darf, wenn der
tatsächlich vereinnahmte Mietzins weniger als rund die Hälfte des Eigenmietwerts
(Marktmietwert) ausmacht (vgl. Richner/Frei/ Kaufmann/Meuter, Handkommentar zum
DBG, 2. Aufl. 2009, N 73 zu Art. 21 des Bundesgesetzes über die direkte
Bundessteuer, SR 642.11, abgekürzt: DBG, mit Hinweisen).