A.a A.___ reichte auf Aufforderung der Sozialversicherungsanstalt des Kantons St.
Gallen am 2. September 2008 den Fragebogen 1 zur beitragsrechtlichen Erfassung
einer selbstständigen Erwerbstätigkeit ein. Dabei gab er an, er besitze drei
Liegenschaften in B.___, D.___ und E.___. Er bezahle aber seine AHV-Beiträge
weiterhin als Arbeitnehmer der F.___ GmbH (act. G 3.5). Die Sozialversicherungsanstalt
erfasste den Versicherten zwangsweise als Selbstständigerwerbenden (act. G 3.4 und
G 3.17).