1.6 Nach der Rechtsprechung stellt die Vermietung von (unmöblierten) Wohnungen
eines sogenannten Renditehauses Vermögensverwaltung dar, wenn und soweit diese
Tätigkeit sich auf die Erzielung der Erträgnisse des Vermögensobjekts an sich
beschränkt und nicht betrieblichen Charakter hat. Gleich verhält es sich mit der
Vermietung von Geschäftsräumlichkeiten. Dagegen erhält die Vermietertätigkeit dann
betrieblichen Charakter, wenn sie die blosse Gebäudeverwaltung übersteigt. Für die
beitragsrechtliche Abgrenzung von blosser (privater) Vermögensverwaltung und

© Kanton St.Gallen 2026 Seite 6/10
Publikationsplattform
St.Galler Gerichte