Mithin beträgt die Rendite des
eingesetzten Kapitals (Dividendenrendite) nicht wie von der Beschwerdegegnerin
angenommen 46,3 % (Fr. 100'000.-- : Fr. 216'000.-- X 100), sondern gar 55,6 % (Fr.
100'000.-- : Fr. 180'000.-- X 100). Damit ist ohne weiteres von einem unangemessen
hohen Kapitalertrag auszugehen. Demgegenüber deklarierte A.___ jeweils gegenüber
der Steuerbehörde - und nun auch im vorliegenden Verfahren gegenüber der
Abgabebörde - für die Jahre 2003 bis 2006 keine Dividende, mithin eine Kapitalrendite
von 0 % (act. G 13.1).