An der fehlenden
Beachtlichkeit dieses Kriteriums zur Beurteilung der Abgrenzungsfrage gemäss
bundesgerichtlicher Rechtsprechung ist festzuhalten, obwohl der überwiegende Teil
der Lehre opponiert und auf eine selbstständige Erwerbstätigkeit erst dann schliesst,
wenn es zu einem Marktauftritt kommt (Duss/Greter/von Ah, a.a.O., S. 9 mit Hinweisen
in FN 32). Denn andernfalls wäre kaum je eine nebenberuflich ausgeübte Tätigkeit im
Zusammenhang mit Liegenschaften als beitragspflichtiges Erwerbseinkommen zu
erfassen, da solche Erwerbstätigkeiten in aller Regel ohne Marktauftritt erfolgen (Urteil
H 36/03 E. 4.3).

2.