Für die Besteuerung der
Privatentnahme ist derjenige Zeitpunkt massgebend, in dem der Unternehmer den
eindeutigen Willen äussert, einen Gegenstand dem Geschäftsvermögen zu entziehen
(Heinz Weidmann/Benno Grossmann/Rainer Zigerlig, a.a.O., S. 82). Wenn eine
steuerpflichtige Person über allfällige stille Reserven auf seinen zum
Geschäftsvermögen gehörenden Liegenschaften mit den Steuerbehörden bei der
Geschäftsaufgabe nicht abrechnet, ist grundsätzlich davon auszugehen, dass die
Liegenschaften im Geschäftsvermögen verbleiben; durch den blossen Zeitablauf kann
eine zum Geschäftsvermögen gehörende Liegenschaft nicht ins Privatvermögen
übergehen (BGE 125 II 126 f. E. 6c/bb).

3.