Nicht zu beanstanden ist sodann
die Schlussfolgerung der Vorinstanz, dass aufgrund der Akten davon ausgegangen
werden muss, dass das Steueramt damals CHF 42'000 nicht als Unterhaltskosten
anerkannt hat (vgl. act. 8/2/14). Die Berücksichtigung der Hälfte als wertvermehrende
Aufwendungen – mithin CHF 21'000 – erweist sich damit entgegen der Ansicht des –
beweisbelasteten – Beschwerdeführers durchaus als grosszügig. Ob der vom
Beschwerdeführer eingereichte Anhang zum Formular zur Mitteilung von
Mietzinserhöhungen (vgl. act. 3/e) ein rechtsgenüglicher Nachweis von Aufwendungen
im Sinn von Art.