Der Werdegang der diversen Projekte, welche im ISOS-
Bereich U-Zo I vorgesehen gewesen seien, zeige, dass keinerlei öffentliches Interesses
an Zonenplanänderungen, Änderungen der SchV und des BauR bestehe. Der von der
Beschwerdegegnerin im Einspracheentscheid behauptete "Druck seitens der privaten
Investoren" (Grossüberbauung mit Tiefgarage im Bereich U-Zo I) sei hinfällig, weil der
Investor sein Projekt zurückgezogen und auf eine Überbauung verzichtet habe.
Hierdurch habe sich die Beschwerdegegnerin veranlasst gesehen, die Grundstücke im
Bereich U-Zo I zu kaufen. Nach Rückzug des privaten Bauprojekts seien keine weiteren
Projekte mehr in Sicht gewesen.