Von Oberflächenwasser (vgl. vorstehende E. 2.1) könnte nur dann gesprochen werden,
wenn aufgrund einer plötzlichen, aussergewöhnlich heftigen Einwirkung (vgl. Art. 47
Abs. 2 GVG) das Wasser von der Erdoberfläche direkt in den Lichtschacht geflossen
wäre, diesen aufgefüllt hätte und über die Glaswand in das Kellergeschoss
eingedrungen wäre. Dass es sich so verhalten hätte, kann wie dargelegt aufgrund der
Akten nicht als belegt gelten. Viel eher ist davon auszugehen, dass der Schaden - wie
im Schadenprotokoll festgehalten (act. G 7/3) - im Wesentlichen dem durch