Ausgehend von den Feststellungen der C.__ GmbH ist von folgenden
baubedingten Gegebenheiten auszugehen: fehlende Abdichtung beim Übergang
Kellergeschoss/Backsteinmauerwerk; Terrainverlauf westlich der Liegenschaft im
Gefälle zum Objekt, wo sich die Stützmauer zum Kellereingang und der Lichtschacht
befinden; fehlende Sickerleitung mit entsprechend durchnässtem/morastigem Terrain
(act. G 8/11/10). Unbestritten blieb sodann die Feststellung im angefochtenen
Entscheid, wonach das Untergeschoss des Gebäudes im Grundwasser steht
(Grundwasserkarte, act. G 7/21).