Die Liegenschaft sei sodann
kein wirtschaftliches Abbruchobjekt. Diese Frage sei anlässlich des Augenscheins nicht
thematisiert worden, und die entsprechenden Sachverhaltsfeststellungen seien deshalb
mit einem Gehörsmangel belastet. Die Vorinstanz habe die Bewertungsmethode von
den Absichten des späteren Käufers abhängig gemacht. Diese könnten jedoch dem
Verkäufer nicht zugerechnet werden. Schliesslich gehe es nicht um den späteren
Verkauf des Grundstücks, sondern um dessen vorgelagerte gemischte Schenkung an
den Beschwerdeführer.