Dass die
Schätzung, die frühestens im Zeitpunkt der Entstehung des Steueranspruchs in Auftrag
gegeben werden könne, einige Zeit später erfolgt sei, liege ebenfalls in der Natur der
Sache. Weil sich jedoch Grundstückspreise in der Regel und auch im konkreten Fall
nicht von heute auf morgen erheblich veränderten, habe sich der am 17. November
2014 massgebende Verkehrswert mit einer Schätzung am 2. März 2015 problemlos
ermitteln lassen. Auch eine Beurteilung durch die Rekursinstanz auf jenen Zeitpunkt
zurück sei ohne weiteres möglich.