Die Besichtigung der
Schätzungsobjekte erfolgt durch teilzeitlich und nach Privatrecht angestellte
Fachpersonen (Art. 5 Abs. 1 VGS). Der Grundbuchverwalter am Ort der gelegenen
Sache oder dessen Stellvertreter wirkt bei der Schätzung von Amtes wegen mit (Art. 6
Abs. 1 VGS). Der Grundbuchverwalter ist zur öffentlichen Beurkundung in
Grundbuchsachen zuständig (vgl. Art. 15 Ingress und lit. c des Einführungsgesetzes
zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, sGS 911.1, EG-ZGB). Im Kanton St. Gallen
bildet grundsätzlich jede politische Gemeinde einen Grundbuchkreis, für den ein
Grundbuch geführt wird (Art. 176 und Art. 177 Abs. 1 und 3 EG-ZGB).