Weil die
Mitwirkung des Grundbuchverwalters an der Schätzung ohnehin gesetzlich
vorgesehen ist, ist eine allfällige Verletzung des Amtsgeheimnisses
vollumfänglich auszuschliessen. Vielmehr stellte sich die Frage, ob der noch
nicht vollzogene Grundstückskaufvertag zu den massgeblichen Tatsachen
gehört, um die inhaltliche Richtigkeit der vorinstanzlichen Schätzung des
Grundstückes im Zusammenhang mit der Festlegung einer
Schenkungssteuer zu bestätigen. Vorliegend war der Wert, welcher das
Grundstück im normalen Angebots- und Nachfrageverhältnis erzielen würde,
aufgrund der Offenlegung des Grundbuchverwalters bekannt.