4. Die auf dem Grundstück Nr. 0001 der Beschwerdeführerin erstellten beiden
Mehrfamilienhäuser und die Tiefgarage sind zum überwiegenden Teil einer mittleren
Gefährdung ausgesetzt. Lediglich bezüglich eines Drittels des Hauses B wird eine
geringe Gefährdung ausgewiesen (vgl. Gefahrenkarte Wasser, www.geoportal.ch;
act. 10/1/24/9). Die skalierte Intensitätskarte Hochwasser für seltene Ereignisse (100-j.)
weist für das Haus A der Beschwerdeführerin Fliesstiefen von 25 bis 50 cm (Stufe 2)
bzw. beim östlichen Teil des Gebäudes eine Fliesstiefe von 50 bis 75 cm (Stufe 3) aus,
wobei die Fliessgeschwindigkeit hauptsächlich 0 bis 1 m/s (Stufe 1) beträgt.