Die
tatsächlichen Verhältnisse (einschliesslich Topographie) ergeben sich aus den
massgebenden Plänen und den übrigen Verfahrensakten sowie aus dem Geoportal.
Auf einen Augenschein ist daher zu verzichten, zumal die streitigen Gegebenheiten -
wie sich nachstehend ergeben wird - sich gestützt auf die erwähnten Datenquellen
beurteilen lassen.