BauR ist einer solchen
Auslegung zugänglich, selbst wenn diese Bestimmung damit nur bei
Gesamtüberbauungen mit Mehrfamilienhäusern mit sechs und mehr Wohnungen greift.
Die Vorinstanz hat deshalb, wie die Beschwerdeführer zu Recht gerügt haben, den der
Beschwerdebeteiligten zustehenden Beurteilungsspielraum und damit deren
Gemeindeautonomie (Art. 50 Abs. 1 BV, Art. 89 Abs. 1 der Verfassung des Kantons
St. Gallen; SR 131.225, sGS 111.1, KV) verletzt, indem sie von deren sachlich
begründbaren Anwendung von Art. 16 Abs. 1 lit. g BauR abgewichen ist. Wird der
Auslegung der Beschwerdebeteiligten gefolgt, erfüllt der üBSo mit Art. 10 Abs. 3 besV
nach der Berechnung im Planungsbericht (S. 13 Ziff.