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Abs. 1 lit. g BauR werde diese Kinderspielfläche im Falle einer Mehrausnützung auf
20% der anrechenbaren Geschossflächen erhöht. Demgegenüber werde im BauR die
Erstellung von gemeinsamen Spielplätzen bei einer Überbauung mit Einfamilienhäusern
nicht verlangt. Die gemäss üBSo zulässigen Einfamilienhäuser (Baubereiche F bis I)
könnten ohnehin keine Mehrausnützung beanspruchen. Im Weiteren seien die
öffentlich zugänglichen Grünflächen miteinander verbunden. Würden die Grünbereiche
"Umgebungsgestaltung" und "Freihaltung" zu den ausgewiesenen 919 m2
hinzugerechnet, resultierte daraus gar eine Grünfläche im Halte von ca. 1'519 m2.