2.2.
Vorab zu entscheiden ist die Frage nach dem anwendbaren Recht. Am 1. Oktober 2017
ist das Planungs- und Baugesetz vom 5. Juli 2016 (sGS 731.1, nGS 2017-049, PBG) in
Kraft getreten. Gleichzeitig ist das bisherige Gesetz über die Raumplanung und das
öffentliche Baurecht vom 6. Juni 1972 (sGS 731.1, BauG) aufgehoben worden
(Art. 172 PBG). Gemäss Art. 173 PBG sind die bei Vollzugsbeginn hängigen
Baubewilligungsverfahren nach jenem Recht zu beurteilen, welches im Zeitpunkt des
erstinstanzlichen Entscheids der Baubewilligungsbehörde Gültigkeit hatte (vgl. Abs. 1).
Vorbehalten bleibt die Anwendung neuen Rechts, soweit es für die Baugesuchsteller
günstiger ist (Abs. 2).