© Kanton St.Gallen 2024 Seite 7/9
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St.Galler Gerichte

werden kann (vgl. E. 4b/aa des angefochtenen Entscheids). Insbesondere wird als
Landreserve die Mehrfläche betrachtet, welche ohne wesentliche Beeinträchtigung des
überbauten Teils der Liegenschaft anderweitig verwendet oder sogar überbaut werden
könnte. Diese Landreserve ist im Marktwert separat zu bewerten (Schätzerhandbuch,
S. 73).