Zutreffend ist, dass gemäss Feststellungen der Beschwerdegegnerin im Protokoll vom
30. November 2010 lediglich ein geringer Teil der gesamten Investitionen des
Strassenprojekts D.__-strasse 2. Bauetappe einen Mehrwert für die angrenzenden
Liegenschaften bewirkt (act. G 8/19/1). Dies vermag jedoch am Umstand, dass den
Anstösser-Grundstücken zukommende (wenn auch allenfalls geringe) Sondervorteile zu
bemessen und zu verlegen sind, nichts zu ändern.