Diese Regelung ist - entgegen ihrem Wortlaut - auch heranzuziehen, wenn der
Sondervorteil nach Errichtung des Perimeters bzw. nach Rechtskraft des
Beitragsplans, aber noch vor dem Bau der Strasse entsteht. Es ist nicht Sinn und
Zweck der erwähnten Bestimmung, dass solche Grundeigentümer keine Beiträge
bezahlen müssen und somit bevorteilt werden gegenüber denjenigen
Grundeigentümern, die von Anfang an in den Beitragsplan gehören und denjenigen, die
innerhalb von 15 Jahren nach dem Bau der Strasse einen Sondervorteil erhalten.
Art. 86 StrG regelt sodann die Verwendung der nachträglichen Baubeiträge. Abs. 1