Dass
die Parkierungsfläche auf den Grundstücken beschränkt ist, ändert nichts daran, dass
die Grundstücke baurechtlich strassenmässig als erschlossen gelten, zumal das
Baurecht – wie dargestellt – hinsichtlich der Schaffung von Abstellplätzen für
Motorfahrzeuge und Fahrräder nicht unter allen Umständen deren Errichtung auf dem
Baugrundstück selbst verlangt. Die Zufahrt ist zu allen Einstellplätzen in der Tiefgarage
– unabhängig davon, ob sie den Grundstücken Nrn. 03__ und 04__ oder einem anderen
Grundstück zugeordnet sind – über das Zufahrtsgrundstück Nr. 13__ tatsächlich und
auch rechtlich gesichert. Die Zufahrt dient sämtlichen Einstellplätzen.