Eine spätere akzessorische Anfechtung im
Baubewilligungsverfahren ist im Interesse der Rechtssicherheit und der
Planbeständigkeit nur in Ausnahmefällen möglich, so wenn sich die Betroffenen bei
Planerlass noch nicht über die ihnen auferlegten Beschränkungen Rechenschaft geben
konnten und sie im damaligen Zeitpunkt keine Möglichkeit hatten, ihre Interessen zu
verteidigen, oder wenn sich die Verhältnisse seit Planerlass derart geändert haben,
dass das öffentliche Interesse an den bestehenden Beschränkungen dahingefallen sein
könnte (vgl. BGer 1C_444/2014 vom 27. Januar 2015 E. 3.5 mit Hinweis auf BGE 127 I