Art. 86 Abs. 2 BauG (übernommen in Art. 157 Abs. 2 PBG) schreibt vor, dass
gleichzeitig mit dem Entscheid über die Baubewilligung in einer gesonderten Verfügung
über die privatrechtliche Einsprache gemäss Art. 684 ZGB zu entscheiden ist. Aufgrund
der unterschiedlichen Rechtsmittel auf Bundesebene haben die kantonalen
Rechtsmittelinstanzen in gleicher Weise zu verfahren (B. Heer, St. Gallisches Bau- und
Planungsrecht, Bern 2003, Rz. 961). Gemäss gefestigter Praxis werden diese
Voraussetzungen erfüllt, wenn die zuständige Gemeindebehörde im Dispositiv des
Einspracheentscheides gesondert über die Begründetheit der privatrechtlichen
Einsprache nach Art.