{"Signatur": "SG_VGN_001", "Spider": "SG_Publikationen", "Datum": "2019-09-26", "PDF": {"Datei": "SG_Publikationen/SG_VGN_001_B-2017-160--B-2018-1_2019-09-26.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-gerichte-detail?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=5846&type=1563347022&cHash=f0364f1b499439bf723677c45e25a0e8", "Checksum": "6924baeee5b3b984d21a425c0f9950d5"}, "Scrapedate": "2024-05-27", "Num": ["B 2017/160, B 2018/152"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Verwaltungsgericht 26.09.2019 B 2017/160, B 2018/152"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Verwaltungsgericht 26.09.2019 B 2017/160, B 2018/152"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Verwaltungsgericht 26.09.2019 B 2017/160, B 2018/152"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall Verwaltungsgericht "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo Verwaltungsgericht "}], "ScrapyJob": "446973/74/22", "Zeit UTC": "27.05.2024 04:45:18", "Checksum": "53c694cf5e07d32d1732b5f6f7311f64", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid St.Gallen Verwaltungsgericht 26.09.2019 B 2017/160, B 2018/152\n\nPublikationsplattform\nSt.Galler Gerichte\n\nFall-Nr.: B 2017/160, B 2018/152\nStelle: Verwaltungsgericht\nRubrik: Verwaltungsgericht\nPublikationsdatum: 10.12.2019\nEntscheiddatum: 26.09.2019\n\nEntscheid Verwaltungsgericht, 26.09.2019\nPlanungsrecht, Nichteintreten, Art. 45 Abs. 1 VRP, Art. 29bis BauG.\nBestätigung des Nichteintretens der Regierung (Rekurs gegen\nGenehmigungsverfügung, E. 5) resp. der Abweisung des Rekurses gegen\nden erstinstanzlichen Nichteintretensentscheid im\nIndividualrechtschutzverfahren durch das Baudepartement (Anträge\nbeziehen sich nicht auf den Verfahrensgegenstand), obgleich die Vorinstanz\ndas Rechtsschutzinteresse des Beschwerdeführers hinsichtlich der\nFeststellung der Nichtigkeit der Wohnzone in dessen Quartier ungeprüft\nliess (E. 6), (Verwaltungsgericht, B 2017/160, B 2018/152).\n\nEntscheid vom 26. September 2019\n\nBesetzung\n\nPräsident Zürn; Vizepräsident Eugster; Verwaltungsrichterinnen Zindel und Reiter,\nVerwaltungsrichter Steiner; Gerichtsschreiber Bischofberger\n\nVerfahrensbeteiligte\n\nM.__,\n\nBeschwerdeführer,\n\nvertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Urs Pfister, Advokaturbüro Pfister,\nMuseumstrasse 35, 9000 St. Gallen,\n\ngegen\n\n© Kanton St.Gallen 2024 Seite 1/17\nPublikationsplattform\nSt.Galler Gerichte\n\nBaudepartement des Kantons St. Gallen, Lämmlisbrunnenstrasse 54,\n9001 St. Gallen,\n\nVorinstanz 1,\n\nund\n\nRegierung des Kantons St. Gallen, Regierungsgebäude, 9001 St. Gallen\n\nVorinstanz 2,\n\nsowie\n\nPolitische Gemeinde X.__, Gemeinderat,\n\nBeschwerdegegnerin,\n\nund\n\nErbengemeinschaft A.__ sen., bestehend aus:\n\n1. B.__,\n\n2. C.__,\n\n3. D.__,\n\n4. Erbengemeinschaft E.__, bestehend aus:\n\n- F.__,\n\n- G.__,\n\n- H.__,\n\n- I.__,\n\nBeschwerdebeteiligte,\n\n© Kanton St.Gallen 2024 Seite 2/17\nPublikationsplattform\nSt.Galler Gerichte\n\nvertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Jürg Bereuter, Bratschi AG, Vadianstrasse 44,\nPostfach 262, 9001 St. Gallen,\n\nGegenstand\n\nNachtrag zur Legende Zonenplan / Nichteintreten\n\nDas Verwaltungsgericht stellt fest:\n\nA. Die Erbengemeinschaft A.__ sen. ist seit dem 21. Mai 2010 Eigentümerin der\nParzellen Nrn. 000__ f., Grundbuch X.__. M.__ ist seit dem 13. Juni 2006 Eigentümer\ndes Grundstücks Nr. 010__. Dieses Grundstück wurde, wie auch die Parzellen\nNrn. 002__, 003__ sowie 004__ bis 009__ und 011__ bis 020__, vom Grundstück\nNr. 021__ (im Eigentum von R.__) abparzelliert. Vom 1. Juni 1977 bis 30. Juni 1977\nlegte der Gemeinderat X.__ das Baureglement mit dem dazugehörenden Zonenplan\n(erlassen am 21. Dezember 1976) öffentlich auf. Dagegen erhoben unter anderem E.__\nam 29. Juni 1977, R.__ am 30. Juni 1977 sowie der damalige Eigentümer der\nehemaligen Parzelle Nr. 022__ (heute: Parzelle Nr. 023__) resp. in der Folge dessen\nRechtsnachfolger am 23. Juni 1977 Einsprache. Mit Entscheiden vom 2. Januar 1980\nhiess der Gemeinderat diese Einsprachen (teilweise) gut. Anstelle der ursprünglich\ngeplanten Landwirtschaftszone wies er die heutigen Parzellen Nrn. 024__, 023__,\n001__, 004__-013__, und 019__ f. vollständig und die heutigen Grundstücke Nrn. 021__\nund 000__ f. (südlich der Geraden zwischen den Polygonpunkten Nrn. 025__ und\n026__) sowie 014__-018__ teilweise der Wohnzone WE zu. Am 17. März 1981\n(Baureglement, Zonenplan nördlich der Nationalstrasse) und 20. Oktober 1982\n(Zonenplan südlich der Nationalstrasse) genehmigte das Baudepartement den\nkommunalen Rahmennutzungsplan (B 2018/152 act. 19/12/19, 22-26, 45-47, 53, 57,\n65, 67 f., 79-81, 86, 32, Blatt 7 f., act. 19/12/34, S. 3, act. 19/12/48, S. 3 f.,\nact. 19/12/85, S. 2, www.geoportal.ch).\n\nB. Am 11. August 2015 erliess der Gemeinderat X.__ eine Teilrevision des\nBaureglements sowie den Nachtrag Legende Zonenplan (Anpassung\nZonenbezeichnungen W2a und W2b). Während der öffentlichen Auflage vom\n\n© Kanton St.Gallen 2024 Seite 3/17\nPublikationsplattform\nSt.Galler Gerichte\n\n1. September 2015 bis 1. Oktober 2015 erhoben unter anderem M.__ sowie die\nEigentümer der Parzellen Nrn. 024__ und 023__ Einsprache. Mit Einspracheergänzung\nvom 20. Oktober 2015 beantragte M.__, es sei auf die Zuweisung von Teilen der\nGrundstücke Nrn. 000__ f. zur Wohnzone W2a zu verzichten. Gleichzeitig zogen die\nEigentümer der Parzellen Nrn. 024__ und 023__ ihre Einsprache zurück. Mit Entscheid\nvom 19. Januar 2016 trat der Gemeinderat X.__ auf die Einsprache von M.__ nicht ein.\nNach unbenutztem Ablauf der Referendumsfrist am 2. März 2016 eröffnete er M.__ am\n9. März 2016 die 14-tägige Rechtsmittelfrist (B 2018/152 act. 19/12/95-111, act. 16/24\nZiff. 4.7).\n\nC. Gegen die stillschweigende Zustimmung der Bürgerschaft von X.__ zur Teilrevision\ndes Baureglements und dem Nachtrag Legende Zonenplan einerseits sowie den\nEinspracheentscheid vom 19. Januar 2016 anderseits rekurrierte M.__ am\n4. Februar 2016 an das Baudepartement (B 2018/152 act. 19/1). Mit Verfügung vom\n26. April 2016 genehmigte das Baudepartement die Teilrevision des Baureglements\n(B 2018/152 act. 19/12/113). Mit Entscheid vom 10. Juli 2017 wies es den Rekurs vom\n4. Februar 2016 ab (B 2017/160 act. 2). Gegen den Entscheid des Baudepartements\n(Vorinstanz 1) vom 10. Juli 2017 erhob M.__ (Beschwerdeführer) durch seinen\nRechtsvertreter am 24. Juli 2017 Beschwerde beim Verwaltungsgericht (B 2017/160\nact. 1). Während laufendem Beschwerdeverfahren genehmigte die Vorinstanz 1 mit\nVerfügung vom 9. November 2017 nachträglich noch den Nachtrag Legende\nZonenplan (B 2018/152 act. 17/0 und 1, B 2017/160 act. 15.1).\n\n"}