Ein Mietzins von knapp Fr. 1'000.-- pro Monat kann
jedenfalls für eine 3-Zimmer-Wohnung nicht als offensichtlich zu niedrig bezeichnet
werden. Somit ist davon auszugehen, dass der Mietwert den tatsächlich erzielten
Mieteinnahmen entspricht. Die Beschwerde ist somit auch in diesem Punkt
gutzuheissen.