Es ist nicht
ausgeschlossen, dass die Wohnungen wiederum vermietet werden könnten und einen
Mietzins abwerfen würden. Bezüglich der geltend gemachten Sanierungskosten fällt in
Betracht, dass erheblicher Sanierungsbedarf bei Objekten des Denkmalschutzes
grundsätzlich nichts Aussergewöhnliches ist. Vorliegend kommt hinzu, dass seit
geraumer Zeit keine Unterhaltsmassnahmen im Fassadenbereich und am Dach
unternommen worden sind. Ausserdem sind die Sanitär- und Elektroinstallationen
sowie die Heizungs- und Kaminanlage veraltet.