dereinstige Neubaute mit ihrer ganzen stras-senseitigen Fassade an diese Linie zu
stellen. Der Erlass eines zusätzlichen Sondernutzungsplanes ist für den Baubereich
nicht vorgesehen. Die heute gültige Planung lässt damit weitestgehend offen, wie weit
ein künftiges Bauprojekt städtebaulichen und raumplanerischen Interessen Rechnung
tragen wird. Als minimaler Standard müsste ein Neubau lediglich dem Erfordernis der
Zonenkonformität sowie den Regelbauvorschriften entsprechen, und es dürften keine
im öffentlichen Recht begründeten Hindernisse vorliegen (Art. 87 Abs. 1 BauG).