Ein konkretes Bauprojekt, das auf der Parzelle C 2371 realisiert werden könnte, liegt
zur Zeit unbestrittenermassen nicht vor. Dem vorinstanzlichen Entscheid lässt sich
entnehmen, dass auf der Parzelle C 2371 gemäss Testplanung der Stadt St. Gallen die
Errichtung eines Hochhauses geprüft wird, für welches der geltende Überbauungsplan
jedoch angepasst werden müsste. Der Stadtplaner räumte anlässlich des
vorinstanzlichen Augenscheins ein, dass im jetzigen Zeitpunkt noch völlig offen sei,
was dereinst gebaut werde. Diese Feststellung hat entsprechend den Aussagen der
Beteiligten anlässlich des Augenscheins des Verwaltungsgerichts nach wie vor
Geltung.