Sie bilde damit
in ihrem heutigen baulichen Umfeld eine wichtige Zäsur in der Bebauung und mache
die Grenze von der Vorstadt zur Innenstadt erlebbar. Der Villa Wiesental komme -
gerade auch wegen des sich stark verändernden Umfeldes - städtebaulich eine
eminente Bedeutung zu. Der Respekt vor der städtebaulichen Entwicklungsgeschichte
bedinge die Erhaltung und den Einbezug der Villa in die weitere Planung des Quartiers.