Auf Grund
der engen Platzverhältnisse verunmögliche die Erhaltung der Villa jedoch eine weitere
Entwicklung an dieser wichtigen Stelle. In der Abwägung zwischen dem öffentlichen
Interesse am Denkmalschutz und den erwähnten städtebaulichen und planerischen
Interessen kommt der Stadtrat sodann zum Schluss, dass letztere überwiegen.