a) Der Beschwerdeführer macht geltend, die Vorinstanz habe den öffentlichen,
namentlich raumplanerischen und städtebaulichen Interessen nicht in angemessener
Weise Rechnung getragen. Vorliegend sei jedoch der Überbauungsplan "Hauptbahnhof
Nordwest" aus dem Jahr 2000 geradezu Ausdruck eines öffentlichen Interesses an der
raumplanerischen Bereitstellung und Sicherung von Arealen zur zukunftsgerichteten
städtebaulichen Entwicklung. Dem betreffenden Areal komme in der künftigen
städtebaulichen Entwicklung unbestrittenermassen grosse Bedeutung zu.