Vor diesem Hintergrund und gestützt auf die Wahrnehmungen
anlässlich des Augenscheins kommt das Gericht zum Schluss, dass der Villa Wiesental
entsprechend den vorinstanzlichen Erwägungen Schutz-objektqualität im Sinne von
Art. 98 Abs. 1 lit. f BauG zukommt.

3./ Im folgenden ist gemäss Art. 98 Abs. 2 BauG zu prüfen, ob sich gewichtige
öffentliche oder private Interessen nachweisen lassen, die das Interesse an der
Erhaltung der Villa Wiesental überwiegen und ihren Abbruch rechtfertigen können.