d) Auf Grund der obigen Ausführungen ist davon auszugehen, dass die Villa Wiesental
sowohl historisch als auch künstlerisch einen hohen Wert aufweist. Zu diesem Schluss
kommt auch der Gutachter des Beschwerdeführers in der Bestandesaufnahme vom 18.
Oktober 2003. Aussengestaltung und Innenausstattung sind ausserordentlich
reichhaltig und weitgehend im originalen Zustand erhalten. Die Villa Wiesental ist eine
von nur wenigen Villen aus der Gründerzeit in St. Gallen, wobei sich die meisten
anderen von der Villa Wiesental deutlich unterscheiden und die am besten
vergleichbaren Objekte in bezug auf den Reichtum der äusseren und inneren
Gestaltung nicht an die Villa Wiesental herankommen.