cc) In städtebaulicher Hinsicht wird im Amtsbericht vom 2. April 2004 sodann
festgehalten, dass der Villa Wiesental in zweifacher Hinsicht eine eigentliche
Scharnierfunktion zukomme. Einerseits stehe sie zeitlich an der Schwelle der
"grossstädtischen Stadtgestaltung", die ab 1880 das nördliche Bahnhofquartier präge;
sie bilde aber auch baulich den Angelpunkt von der lockeren Vorstadtbebauung zur
geschlossenen Zeilenbauweise. Sie schaffe einen Zusammenhalt für das historische
Gewebe der Stadt. Auch heute noch - wie vor 125 Jahren - bilde sie den Auftakt zum
grossstädtisch anmutenden Strassenzug der Rosenbergstrasse.