771/2001 und 1P.773/2001 vom 5. Mai 2003 Erw. 12.2 betreffend die
Zonenkonformität eines sexgewerblichen Salons in der Wohnzone). Schliesslich ist zu
berücksichtigen, dass auch die erhöhte Wahrscheinlichkeit der Ansiedlung weiterer
gleich gelagerter Betriebe in der Umgebung geeignet ist, bei den Bewohnern der
umliegenden Liegenschaften ein Gefühl des Unbehagens auszulösen, den guten Ruf
der Wohngegend zu beeinträchtigen und dadurch die Vermietbarkeit von Wohnungen
in der Umgebung der betroffenen Liegenschaft, insbesondere an Familien mit Kindern,
zu erschweren (vgl. unveröffentlichter BGE 1P.160/2004 vom 27. Januar 2005 Erw. 4.3
und 4.4).