Der Richter hat eine
sachlich begründete Abwägung der Interessen vorzunehmen, wobei er den Massstab
des Empfindens eines Durchschnittsmenschen in der gleichen Situation zugrunde zu
legen hat. Bei dem nach Recht und Billigkeit zu treffenden Entscheid sind nicht bloss
Lage und Beschaffenheit der Grundstücke sowie der Ortsgebrauch zu berücksichtigen,
wie es Art. 684 Abs. 2 ZGB ausdrücklich erwähnt; es ist die individuell konkrete
Interessenlage umfassend zu würdigen: Alle in der einzelnen Streitsache ins Gewicht
fallenden Umstände sind auf ihre Erheblichkeit hin zu prüfen, wobei stets zu beachten