cc) Die Vorinstanz und die Beschwerdeführerin I sind in ihren Entscheiden davon
ausgegangen, dass der Erotikclub den Vorschriften über neue Anlagen (Art. 25 USG
bzw. Art. 7 Abs. 1 lit. b LSV) zu genügen hat. Diese Beurteilung wird vom
Beschwerdegegner zu Recht nicht bestritten. Die Umnutzung von Wohnungen in einen
Erotikclub stellt eine vollständige Zweckänderung im Sinne von Art. 2 LSV dar, weshalb
von einer neuen Anlage auszugehen ist. Als neue Anlage muss der Betrieb mangels
unmittelbar anwendbarer Grenzwerte entsprechend den vorstehenden Ausführungen
ein Immissionsniveau einhalten, bei dem analog den Planungswerten höchstens
geringfügige Störungen auftreten.