In der Beschwerdebegründung vom 2. November 2004 halten die Anwohner an den
gestellten materiellen Anträgen fest. Zur Begründung der Begehren wird im
wesentlichen geltend gemacht, das Baudepartement habe zahlreiche bedeutende
Faktoren in seiner Sachverhaltsdarstellung entweder falsch wiedergegeben oder gar
nicht berücksichtigt. Dies gelte insbesondere für den Umstand, dass die Umnutzung im
Grenzgebiet zur Wohnzone liege und der Wohnanteil der gemischten Wohn-Gewerbe-
Zone, in welcher die Umnutzung geplant sei, rund 90% betrage. Vor diesem
Hintergrund müsse das Projekt bereits bei der abstrakten Beurteilung als nicht
zonenkonform qualifiziert werden.