alle vertreten durch Rechtsanwalt X.Y., gegen Baudepartement des Kantons St. Gallen, Lämmlisbrunnen- strasse 54, 9001 St. Gallen, Vorinstanz, und T.R., Beschwerdegegner, © Kanton St.Gallen 2025 Seite 2/22 Publikationsplattform St.Galler Gerichte vertreten durch Rechtsanwalt Y.Z., betreffend Umnutzung (Erotik-Club) hat das Verwaltungsgericht festgestellt: