Vielmehr sind in jedem Fall die allgemeinen verfassungs- und
verwaltungsrechtlichen Prinzipien des Bundesrechts zu berücksichtigen, insbesondere
die Grundsätze der Verhältnismässigkeit (Art. 5 Abs. 2 BV) und des Schutzes des guten
Glaubens (Art. 5 Abs. 3 BV). Mit Blick auf die Verhältnismässigkeit hat eine
Abbruchverfügung insbesondere dann zu unterbleiben, wenn die Abweichung von den
Bauvorschriften nur geringfügig ist, wenn der Abbruch nicht im öffentlichen Interesse
liegt oder wenn die berührten öffentlichen Interessen den Schaden, der einem
Eigentümer aus dem Abbruch erwächst, nicht zu rechtfertigen vermögen (Heer, a.a.O.,
Rz. 1210 f.).