Die Baupolizeikommission entschied am 19. März 2004 über das Baugesuch. Sie
erwog, das Gebäude sei im Verzeichnis der schützenswerten Bauten der Kategorie 2
zugeordnet. Einerseits würden erhöhte ästhetische Anforderungen gelten, anderseits
kämen auch die Spezialbestimmungen für das Bauen in der Altstadt zur Anwendung.
Nach Art. 15 der Bauordnung (sRS 731.1, abgekürzt BO) sei die historische
Bausubstanz nach Möglichkeit zu erhalten. Im Erdgeschoss hätten die Tragelemente
als Bestandteil der Fassaden deutlich in Erscheinung zu treten. Schaufenster dürften
nicht in der ganzen Fassadenbreite erstellt werden; sie müssten seitlich der
Brandmauer einen markanten Wandstreifen respektieren.