Damit fehlt es nicht nur an der hinreichend konkreten Regelung der
Eigentumsbeschränkung, sondern auch an ihrer Eignung, den ihr zugedachten Zweck
zu erfüllen. Die Verpflichtung eines Grundeigentümers, für die Erweiterung der
betrieblichen Nutzung eine Nutzungsverlagerung auf dem Grundstück eines Dritten zu
vereinbaren bzw. entsprechende Anstrengungen zu unternehmen, ist keine geeignete
Massnahme, um die Wohnnutzung sicherzustellen.