Wohngeschoss lägen, möglichst hoch gehalten werde. Die Auffassung der
Bauherrschaft, dass ein langjährig ansässiger Betrieb ausserhalb seiner eigenen
Liegenschaften keinen Ersatz schaffen müsse, finde weder im Wortlaut noch in den
Materialien eine Stütze. Im Gegenteil, in der vorberatenden Kommission habe die
Meinung geherrscht, dass ein Gewerbebetrieb zusätzlichen Nicht-Wohnraum nicht
ohne Gegenleistung für Wohnraum beanspruchen dürfe. Einzig zur Vermeidung einer
offensichtlichen Härte sollten bereits bestehende Betriebe im Bedarfsfall angemessen
erweitern können, falls ihnen ein Flächenausgleich in derselben oder einer anderen
Liegenschaft nicht möglich sein sollte.